Immobilie ist Immobilie? – Wir wissen, dass dem nicht so ist. Die Verwaltung von Gewerbeimmobilien stellt ganz andere Ansprüche als die Verwaltung von Mehrfamilienhäusern. Ob Sie es nun „Property Management“, „Facilitymanagement“ oder schlicht „Immobilienverwaltung“ nennen: Wir nennen es „Immobilienkompetenz“, und wir wissen, was zu tun ist.
Von Wohn- und Geschäftshäusern, größeren Wohnanlagen, Bürogebäuden, Einkaufscentern bis hin zu Business Parks: Wenn Sie die beste Betreuung und konstante Wertsicherung für Ihre Immobilie suchen, dann sollten Sie mit uns sprechen.
Unsere Kunden vertrauen uns die professionelle Verwaltung, Betreuung und Pflege ihrer gewerblichen Immobilien an. Das tun sie aus gutem Grund oftmals seit vielen Jahren. Darauf sind wir stolz, und diesen Qualitätsanspruch möchten wir auch bei Ihren Immobilien erfüllen.
Kaufmännische Objektverwaltung
Für alle anfallenden kaufmännischen Verwaltungstätigkeiten bieten wir Ihnen eine umfassende Betreuung durch unsere Fachkräfte.
Die kaufmännische Objektbetreuung umfasst:
- die Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs,
- die Übernahme des gesamten Facilitiy-Managements,
- die Erstellung von Wirtschaftsplänen, regelmäßigen Reportings und Auswertungen
- die Erstellung von Betriebskostenabrechnungen,
- die Betreuung, Optimierung und Überwachung sämtlicher Lieferantenverträge,
- die Abwicklung von Versicherungsschäden sowie
- das komplette Mahnwesen.
Technische Objektbetreuung
Im Detail beinhaltet die technische Objektbetreuung:
- die laufende Überwachung des baulichen Zustandes und Erstellung von Zustandsberichten,
- die Beratung bei Sanierungs-, Modernisierungs-, Umbau- und Energiesparmaßnahmen,
- die Vorausplanung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen,
- die Auswahl geeigneter Fachfirmen und Abschluss von Wartungsverträgen,
- die Vergabe und Überwachung von Reinigungs-, Wartungs- und Reparaturarbeiten sowie
- Sofortmaßnahmen im Notfall. Unsere Telefonummer ist rund um die Uhr 24/7 erreichbar.
Im Rahmen der technischen Verwaltung sorgen wir für die Effektivität und Kostenkontrolle der laufenden Instandhaltung und kümmern uns um die Ausführung notwendiger Reparaturarbeiten.